Den uheldige sandhed er, at katastrofer sker.Selv dem, der forbereder sig på naturkatastrofer, såsom orkaner eller naturbrande, kan stadig lide katastrofale tab.Når disse typer af nødsituationer ødelægger hjem og byer, bliver enkeltpersoner og familier nødt til at træffe flere store beslutninger på kort tid, herunder om de vil blive eller forlade.
Når en orkan, naturbrand, tornado, oversvømmelse eller jordskælv er passeret, er der én hovedbeslutning, som mange mennesker skal tage: Efter at have mistet alt i en katastrofe, genopbygger du i det samme område eller pakker sammen og tager et mere sikkert sted?Her er nogle vigtige faktorer, du skal overveje, når du prøver at besvare et sådant spørgsmål.
- Kan du genopbygge til en højere byggestandard, der ville gøre dit nye hjem mere robust og mere katastrofeafvisende end det gamle?
- Vil du være i stand til at få (eller råd til) forsikring på en genopbygget struktur i en katastrofezone?
- Er det sandsynligt, at naboer, lokale virksomheder og offentlige tjenester vender tilbage og genopbygger?
Da du bliver nødt til at træffe denne vanskelige beslutning før end senere efter en katastrofe, har vi sammensat en ressourcevejledning til at hjælpe dig med at forberede dig.Med en vis omtanke og forsigtighed vil du være i stand til at træffe den mest ansvarlige beslutning for din familie.
Typer af naturkatastrofer, der påvirker købere og boligejere
Når du skal købe et hjem, er det vigtigt at kende risiciene.Forskellige terræn og geografiske træk udsætter boligejere for forskellige farer, og du skal vide, hvad du tilmelder dig med hensyn til vejr- og miljørisici.
- Orkaner.Hvis du køber et hus i et kystområde, der jævnligt udsættes for tropisk vejr, bør du undersøge orkanrisikoen for området.Der er endda online optegnelser, der indikerer, hvor hver orkan har ramt USA siden 1985.
- Naturbrande.Mange områder er i fare for naturbrande, inklusive dem med varmt, tørt vejr og skove med nedfaldent tømmer.Onlinekort kan illustrere områder med høj risiko for naturbrande.
- Jordskælv.Du bør også undersøge dit hjems risiko for jordskælv.FEMA Earthquake Hazard Maps er nyttige til at vise, hvilke områder der er mest sårbare.
- Oversvømmelse.På samme måde, hvis du køber et hjem i en oversvømmelseszone (du kan tjekke FEMA Flood Map Service), skal du forberede dig på muligheden for oversvømmelse.
- Tornadoer.Hvis du køber et hjem i en tornadozone, især i Tornado Alley, bør du kende dine risici og tage forholdsregler.
I lokalsamfund, hvor risikoen er større, bør boligkøbere typisk lede efter boliger, der er bygget til at modstå områdernes typiske naturkatastrofer bedst muligt.
Katastrofer ødelægger hjem - og liv
Naturkatastrofer kan forårsage betydelig skade på et hjem, men mængden og typen af skader varierer meget.For eksempel kan orkaner forårsage skade på grund af stærk vind, men en ledsagende stormflod kan også forårsage betydelige oversvømmelser.Orkaner kan også afføde tornadoer.Denne kombination kan være lig med betydeligt og endda fuldstændigt tab af egenskaber.
Og vi har alle set skaden på hjemmene efter en brand, oversvømmelse eller jordskælv.Disse begivenheder kaldes "katastrofer" af en grund.Et hjems strukturelle integritet kan blive alvorligt beskadiget af nogen af disse, hvilket gør det ubeboeligt.
Ud over katastrofer, der forårsager tag- og strukturelle skader, kan et hjem, der lider af selv nogle få centimeter vandskade, nødvendiggøre betydelige reparationer samt udbedring af skimmelsvamp.På samme måde efterlader brand- og røgskader efter en naturbrand vedvarende problemer ud over det synlige - såsom lugte og drivende aske.
Det er dog ikke kun hjem, der lider, når en naturkatastrofe opstår;livet for folk i disse hjem kan ændres fuldstændigt.Ifølge børnenes velgørenhedssite Their World tvang naturkatastrofer, såsom oversvømmelser og tyfoner, 4,5 millioner mennesker rundt om i verden til at forlade deres hjem i første halvdel af 2017. De omfattede hundredtusindvis af børn, hvis uddannelse er blevet stoppet eller forstyrret på grund af, at skoler er blevet alvorligt beskadiget eller ødelagt af ekstreme vejrforhold."
Skoler, virksomheder og kommunale serviceorganisationer er også berørt af naturkatastrofer, hvilket lader hele samfund beslutte, om de skal genopbygge eller forlade dem.Massive skader på skoler betyder, at børn i lokalsamfundet enten vil være ude af skolen i flere måneder eller spredt til forskellige skoler i nærheden.Offentlige tjenester som politi, brandmænd, beredskabstjenester og hospitaler kan opleve, at deres faciliteter eller arbejdsstyrke er kompromitteret, hvilket kan forårsage forstyrrelser i tjenesterne.Naturkatastrofer forårsager kaos på hele byer og bidrager med yderligere afgørende faktorer for husejere, når de skal vælge, om de vil blive eller forlade.
Blive eller gå?Den offentlige debat
Når det kommer til at beslutte, om du vil blive og genopbygge eller forlade og komme videre efter en naturkatastrofe, skal du huske på, at du ikke er de første, der står over for dette vanskelige valg.Da naturkatastrofer rammer store samfund, er der faktisk opstået omfattende offentlige debatter om, hvorvidt hele samfund skal påtage sig de ublu omkostninger ved genopbygningen.
For eksempel diskuterer en igangværende offentlig samtale visdommen i at bruge føderale midler til at genopbygge kystbyer, hvor muligheden for endnu en orkan er meget reel.The New York Times rapporterer: "I hele nationen er titusindvis af milliarder af skattekroner blevet brugt på at subsidiere kystgenopbygning i kølvandet på storme, normalt uden at overveje, om det rent faktisk giver mening at fortsætte med at genopbygge i katastrofeudsatte områder."Mange videnskabsmænd hævder, at genopbygning i disse områder er spild af penge og sætter folks liv på spil.
Men næsten 30 procent af den amerikanske befolkning bor nær en kystlinje.Logistikken ved en masseudvandring ville være svimlende.Og at forlade hjem og samfund, de har kendt og elsket i generationer, er ikke et let valg for nogen.Nyheds- og meningssiden The Tylt rapporterer, "Næsten 63 procent af landet støttede skattekroner, der skulle til New York og New Jersey efter [orkanen] Sandy ramte, og de fleste amerikanere føler, at kvarterer er tætte og værd at holde sammen.At forlade kyststrækningerne ville betyde, at man forstyrrede hele samfund og splittede familier fra hinanden."
Mens du læser videre, vil du se, at dette valg måske ikke er et, du kan træffe helt på egen hånd;valget af enheder omkring dit hjem vil også spille ind.Når alt kommer til alt, hvis dit samfund vælger ikke at genopbygge, hvad bliver der så tilbage til dig?
Årlige omkostninger for boligejere
Naturkatastrofer er dyre på mange og forskellige måder, ikke mindst af penge.Ifølge rapporten Natural Disasters' Economic Impact var 2018 det fjerde dyreste år for naturkatastrofer i historien […] De kostede 160 milliarder dollars, hvoraf kun halvdelen var forsikret […] 2017 kostede den amerikanske økonomi rekordhøje 307 milliarder dollars.Der var 16 begivenheder, der kostede mere end 1 milliard dollar hver."
Som Forbes forklarer, "koster brande husejere mest, med 6,3 milliarder dollars i skader alene mellem 2015 og 2017.Oversvømmelser kostede husejere omkring 5,1 milliarder dollars i den tid, mens orkaner og tornadoer skaffede 4,5 milliarder dollars i skader.”
Når veje og større infrastruktur beskadiges, er omkostningerne for lokalsamfund ublu.Plus, dem uden forsikring ender ofte med at gå konkurs, og deres beskadigede hjem forbliver ureparerede.Selv med føderal bistand eller en erklæret undtagelsestilstand har nogle personer ikke råd til at blive.
For en bedre idé om de årlige omkostninger for husejere, tjek MSN MoneyTalksNews' rapport, der viser, hvor meget naturkatastrofer koster i hver stat.
Forsikringsovervejelser
Husejere bør købe den rigtige type forsikring for at beskytte deres hjem og ejendom i tilfælde af en katastrofe.Men husforsikring bliver vanskelig, og ikke alle katastrofer er dækket.
Som finansbloggen MarketWatch forklarer: "For boligejere vil det, der præcist forårsagede skaden på deres hjem, vise sig at være vigtigt for forsikringsformål, fordi dækningen vil afhænge af, hvordan skaden er forårsaget.Under en orkan, hvis kraftig vind forårsager tagskader, der fører til betydelig vandophobning i huset, vil forsikringen sandsynligvis dække det.Men hvis en nærliggende flod topper på grund af kraftig nedbør og derefter forårsager oversvømmelser, vil skaderne på boliger kun blive dækket, hvis ejerne har en oversvømmelsesforsikring."
Derfor er det afgørende at have de rigtige forsikringstyper - især hvis du køber et hjem i et område, hvor der er større sandsynlighed for, at naturkatastrofer vil opstå.Som Forbes forklarer, "bør husejere være opmærksomme på de potentielle katastrofer, der kan opstå i deres område, så de ordentligt kan forsikre sig mod skader."
Forståelse og begrænsning af risici
Det kan være let i de umiddelbare øjeblikke efter en naturkatastrofe at tænke det værste.Men før du træffer nogen permanent beslutning om, hvorvidt du vil blive eller forlade, bør du mindske risiciene.
For eksempel forklarer Rice University Business School: "Selvom vi ikke kan forudsige, hvornår endnu en katastrofe vil ske, er det vigtigt ikke at antage, at fordi vi har oversvømmet for nylig, vil oversvømmelser snart ske igen.Forskning viser, at når folk planlægger for fremtiden, lægger de for meget vægt på de seneste begivenheder."
Det er dog klogt at overveje risiciene og træffe en informeret beslutning.For eksempel, hvis du bor i et orkanudsat område, skal du overveje, om du kan overleve en anden orkan, eller om det ville være bedre for dig at flytte.Ligeledes, hvis du har levet gennem en oversvømmelse og fortsætter med at leve i en oversvømmelseszone, er det klogt at investere i en oversvømmelsesforsikring.Gennemgå også USmaps, der angiver naturkatastroferrisici som jordskælv, oversvømmelser, tornadoer og orkaner for at hjælpe dig med at få bedre indsigt i risikofaktorer for dit område.
Indlægstid: 15. september 2021
